Планы дач и городов

Планы дач и городов

Планы дач XVIII века — это межевые чертежи земель , из которых складывались карты уездов.

Как правило, они выполнялись масштабом 1 см = 840 м (1 дюйм=100 сажень) и имеются на всю территорию, которая межевалась.

Время их изготовления — несколько более раннее, часто 1770-е года.

На картах межевания каждая дача очерчена границей и имеет цифру, по которой в экономических примечаниях можно прочитать выписку о даче. Выписки в экономических примечаниях брались с планов дач, и карты межевания рисовались с планов дач, поэтому планы дач более полный и подробный первоисточник.

Планов сел отдельных не имеется, но зачастую села показаны достаточно подробно. В случае же с планами городов — то они рисовались как обычная большая дача, без названий улиц.

Образец переведенного текста:
"Геометрический специальный план Московской Губернии прежде бывшаго Рузскаго что ныне Можайского уезда села Благовещенского с деревнями и со всеми принадлежащими к оному землями которыя во владении состоят Коллегии Иностранных дел переводчика Бориса Петрова сына Белавина. Межевания учиненнаго в прошлом 1768 году Сентября 15 дня первоклассным землемером капитаном Старковым; а межа утверждена по определению Можайского уездного суда в согласность поданной от 22 владельцов полюбовной сказки в 1823 году. Июля 14 дня. .
. в действительном владении села Благовещенскаго с деревнями удобной и не удобной земли тысяча семь сот девяносто десятин восемьсот сорок три квадратные сажени. В означенном селе Благовещенском и принадлежащих к оному деревнях за предписанным владельцом состоит число крестьянских дворов в них по поданной к нынешней 7 ревизсой сказкам а так же с ныне на лицо мужеска и женска пола душ а именно: в селе Благовещенском крестьянских дворов девятнадцать в них по нынешней седьмой ревизии мужеска семдесят две, женска пола семдесят семь душ в Иванкове число крестьянских дворов тридцать семь в них по нынешней 7 ревизии мужеска сто пять душ, женска сто десять душ, а ныне на лицо мужеска и женска пола тоже число душ. В Жуковке число крестьянских дворов шестнадцать в них по нынешней седьмой ревизии мужеска полу шестдесят три души женска семдесят одна душа, а ныне на лицо мужеска и женска тоже число душ а всего в вышеписаном селе Благовещенском и деревнях крестьянских дворов восемьдесят девять в них по нынешней 7 ревизии мужеска пола двести восемдесят восемь женска триста шестнадцать душ а ныне на лицо мужеска триста двадцать семь женска триста шесть душ. "

Затем на основании этих планов писались экономические примечания к уезду и составлялись межевые карты (известные так называемые в народе "межевки" — одноверстки и двухверстки)

Если кратко обратится к истории межевания, то мы увидим, что оно началось до передела внутренних границ империи на губернии 1775 года, и данные планы полезны тем, что многие из них содержат название бывшего уезда, и даже зачастую стана (прим. — название старых уездов и станов сохранились только по самой ц ентральной России и в основном по частям уездов которые потом не перерисовывались из-за смены границ), что полезно при переходе поисков из 4-й ревизии 1782 года в третью 1763. Рекомендуем всем использовать данные источники.
Алексей Коноплев

Читайте также:  Почему не цветет стрелиция в домашних условиях

Межевание зародилось на Руси в далеком XVIII в.

Время формирования Древнерусского государства тесно соединено с овладением новых земель, где обычные ремесленники выращивали различные растения, дающие зерно, чтобы получить для своей семьи непрерывный источник питания.

Владение большими земельными владениями давало человеку власть над другими людьми.

В те времена зародились устойчивые, популярные по сей день выражения, такие как, «земля-кормилица».

История

Рост феодального землевладения на Руси привело к зарождению в XVI — XVII вв. писцовых межеваний.

Они считались главным видом работ по установлению на местности черт, которые проводились государством согласно Поместному приказу.

При них измерялись только наиболее важные элементы владений. Все результаты вносили в специальные книги, которые являлись свободными документами хозяйственных описаний.

Такие книги вели по всем населенным пунктам:

Одна из основных целей Писцовых описаний – разделение земель, определение границ между ее владельцами.

Если определением границ (в частности, его юридическая составляющая), первоначально не занималось правительство, то уже к XVII в. оно совместно с поземельно-устроительными задачами стало устанавливать основное содержание Писцовых описаний.

Попытки провести размежевание помещичьих владений в 1754 году

Во время правления Императрицы Елизаветы Петровны уже стали появляться попытки формировать работы по определению границ земельных участков и помещичьих владений.

Весной 1754 года администрация приняла первую инструкцию канцеляриям и конторам. Она предусматривала сохранение предыдущего порядка межевых дел, который заключался в выполнении следующих мероприятий:

  • составление журналов при осуществлении геодезических работ для фиксирования данных о конечных линиях;
  • отмечание границ с помощью «деревянных столбов»;
  • формирование «межевой книги» и «геометрического плана» для отмежеванных объектов.

Такой порядок не устраивал, чем вызвал необходимость провести полноценную реформу. Ее провели во время правления Екатерины II.

Осенью 1765 года было официально сказано о генеральном межевании земель с новыми правилами составления инструкции.

Что такое генеральное межевание?

Генеральное межевание – процедура по разграничению частновладельческих земель между собой и отмежевание их от казенных земель.

Суть ген межевания заключалась в замере всех земель, которые полностью были во власти государства.

Оно с точностью обозначило границы земельных владений разных сословий, городов и других земельных собственников.

Основная цель такого установления границ – устранить конфликты и ссоры касаемо земли.

На основании манифеста 1765 года исполнительные органы вручили дворянству приблизительно 75 млн. га земли.

В 1766 году издали специальные инструкции, которые подчинялись «Генеральным правилам». Они предусматривали приписывание земли не к самим владельцам, а к селениям и городам.

Генеральное межевание закрепило землевладение дворян и узаконило осуществленные дворянами завоевания земель. С технической стороны этот процесс проводили уездные землемеры.

Специфика ПГМ

Генеральное межевание являлось принудительным мероприятием для всех землевладельцев. Его специфика заключалась в том, что в основу расположения любого владения были подведены границы древних писцовых «дач».

Читайте также:  Пышный домашний хлеб в духовке

Наряду с этим в пределах «дачи» зачастую присутствовала собственность нескольких лиц или общие владения людей из разных сословий.

Императрица Екатерина II предложила девиз такому виду межевания «Каждый при своемъ». Это выражение поместили на рисунок действующего штампа.

Плюсы и минусы

Благодаря генеральному межеванию было подробно изучено хозяйственное состояние страны. В результате была получена информация о численности душ, качестве земель и всех памятных местах.

Такой вид определения границ участка сопровождался распродажей незанятых земель по особенно низким ценам. Это доставило немало вреда полукочевому и кочевому населению страны.

РГАДА и фонд №1354

Российский государственный архив древних актов (РГАДА) был основан в 1925 году, он хранит всю важную документацию за период с ХI по ХХ вв.

Помимо ветхих документов архива, они все доступны для исследователей. Фонд № 1354 «Планы дач генерального и специального межевания, 1746-1917 гг.» содержит данные об уездах разных губерний.

Планы генерального межевания

Наряду с работами по определению границ земли стали создаваться планы генерального межевания (ПГМ). Они начерчены от руки, на них находится много мелких объектов (например, хутора) с обозначением пустоши.

К концу XIX в. планы составили для 35 губерний. Началось межевание с Московской губернии, для нее первой был начерчен план. ПГМ не имели координатных сеток.

Экономические примечания

К каждому плану мероприятий по установлению границ дополнительно составлялись экономические примечания (ЭП). На самих планах отмечены цифры, которые расшифровывались в примечаниях.

ЭП включали информацию по каждому сельскому объекту с указанием следующих данных:

  • наименование пустоши (или населенного пункта);
  • численность дворов;
  • наличие дополнительных объектов (например, церквей);
  • численность населения (как мужского, так и женского).

Особо важной информацией из экономических примечаний являлись названия пустошей (участков земли, на которых отсутствовали населенные пункты).

Планы дач губернии

Планы дач генерального межевания (ПДГМ) представляют из себя чертежи земель, на основании которых делали карты уездов. Кроме топографического положения, они содержат информацию о хозяйственной деятельности объекта.

Преимущества ПДГМ:

  1. Вовремя производства все планы генерального межевания были перерисованы от руки, составлены по схеме планов дач. В связи с этим ПДГМ являются более информативными, на них могут находиться объекты, которых уже не было во время составления ПГМ.
  2. Они характеризуются высокой точностью объектов и расположения поселения по сравнению с ПГМ. Масштаб планов дач – 1 см = 84 м.
  3. ПДГМ содержат добавочную информацию о земельных участках.

Специальная процедура

Специальное межевание появилось сразу после генерального. Его основная задача – определить границы частным участкам, устранить недостатки генерального межевания.

Осенью 1806 года были созданы правила о Специальном размежевании генеральных дач через уездных землемеров.

На основании этих правил, губернские и уездные землемеры способствовали размежеванию дач Гениального межевания.

Специальное межевание происходило довольно медленно, поскольку осуществлялось на основании частной инициативы уездных землемеров. В связи с этим в 1835 году правительство пришло к выводу, что инициатива осуществления мероприятий по установлению точных границ обязана перейти в руки государства.

К 1842 году была значительно улучшена подготовка землемерных кадров, созданы законы, согласно которым Специальное межевание проходило быстрее.

Заключение

Земельный кадастр – документ, содержащий информацию о правовом и хозяйственном положении земель. В нашей стране впервые описание земель провели в XV в., когда образовалось имение в виде разновидности условной земельной собственности.

Читайте также:  Пирография выжигание по дереву эскизы

Для того чтобы давать оценку земли в XVI в. создали «Поместный приказ». В те года описание земель осуществляли писцы. В писцовых книгах, которые играли роль первых земельных кадастров, можно было найти всю информацию о состоянии земли.

Планы дач и городов 18 века

Планы дач 18 века — это межевые чертежи земель владельцев, из которых складывались карты уездов.
Как правило, они выполнялись масштабом 1см=84м и имеются на всю территорию, которая межевалась.
Время их изготовления — несколько более раннее, часто 1770е года.
На картах межевания (а также картах Менде) каждая дача очерчена границей и имеет цифру, по которой в экономических примечаниях можно прочитать выписку о даче. К слову, выписки в экономических примечаниях брались с планов дач, и карты межевания рисовались с планов дач, посему планы дач есть наиболее полный и подробный первоисточник.

Планов сел отдельных не имеется, но зачастую села показаны достаточно подробно. В случае же с планами городов — то они рисовались как обычная большая дача, без названий улиц.

Уменьшенный общий вид одного из планов дач увеличить

Образец того же участка с карты плана ген. межевания

Полный образец плана дачи (другой) можно посмотреть ЗДЕСЬ >>>
Как произведение искусства планы дач являются классически законченной картой с рамкой, картушами с границами, заголовком и различными подписями, что позволяет их использовать как оригинальное неизбитое украшение дома или на даче, в целях генеалогического поиска и для подарка.
Про планы дач подробнее можно прочитать нашу статью .

Про планы межевания которые рисовались с планов дач см тут.

При необходимости на коммерческих условиях мы готовы их изготовить.
Какая необходима работа для оцифровки плана дачи:
1. Увидеть эту дачу на карте пгм или менде, сделать вырезку.
2. Найти шифр этой дачи.
3. Поскольку в случае маленькой дачи прокос некритичен, то только в случае большой предварительный просмотр, который показывает размеры (а это дает стоимоть), данные карты, убеждает что карта именно та.
4. Само изготовление которое стоит по обычной стоимости редкой единицы.

Как вариант, идеально свою дачу сразу найти по описи архива РГАДА. Заходите на сайт архива >>>, далее выбираете описи, и вбиваете в поле фонда 1354, остальные поля не заполняете. Можете если только попробовать название губернии набрать, иначе придется листать все губернии оп списку. И после того как дачу найдете ее полностью переписанную с красной или синей галочкой сообщаете нам.


Заявки просьба отправлять по электронной почте

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector